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Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 95.68 m²

Échirolles (38130)
139 000 € Référence 2673

A propos de ce bien

HIDRI IMMO PLUS vous propose ce grand appartement de type T5, idéalement configuré pour un projet d'investissement locatif à haut rendement (notamment la colocation).


D'une surface généreuse, le bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon intérieur avec une superbe vue dégagée sur les montagnes (chaîne de Belledone), d'une cuisine équipée, ainsi que de plusieurs chambres spacieuses, d'une salle d'eau et de nombreux rangements dont un dressing qui peut être transformé en deuxième salle d'eau.


L'appartement est situé au sein d'une copropriété entretenue et très bien fréquentée, à proximité immédiate des commodités, des commerces et des axes de transport (tram A) desservant rapidement Grenoble et les campus.

Atouts investisseur :

- Volume idéal pour la création d'un espace de colocation (forte demande sur le secteur).

- Vue imprenable (8e étage) et luminosité traversante.

- Aucun gros travaux à prévoir dans l'immédiat sur l'appartement.

- Potentiel locatif immédiat et rentabilité attractive.

En annexe, une cave complète ce bien et répond efficacement aux besoins de stockage.

Idéalement situé dans un secteur en pleine évolution avec le futur écoquartier de la gare d’Échirolles à proximité, proche des commodités, des transports et des établissements scolaires et du cinéma, cet appartement représente une opportunité de choix sur le secteur.

Contactez nous !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 95,68 m²
  • carrez 95,68 m²
  • séjour 27,27 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1971
  • cuisine séparée
  • Chauffage collectif : radiateur (autre)
  • exposition Sud-Est
  • 8ème étage
  • 15 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • loggia

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 139 000 €
Charges 240 €
Taxe foncière annuelle 2 283 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 462

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