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Appartement à vendre, 4 pièces - Grenoble 38000
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GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES -

179 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Grenoble 38000
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Descriptif du bien

  • Surface : 86.28 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

Situé au cœur de la ville, à quelques pas de l'arrêt de tramway (ligne C), découvrez cet appartement de 4 pièces de 86 m² à vendre à Grenoble (38000), avec une magnifique vue sur la montagne.

L'appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble des années 60 avec ascenseur.

Il se compose d'un espace de vie, de trois chambres, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour et d'une salle de bains. Le chauffage est individuel et fonctionne au gaz.

Pour plus de rangement, une cave est également à disposition.

Cet appartement représente une opportunité intéressante pour les investisseurs, offrant la possibilité de colocation, très prisée des étudiants, ou de location saisonnière via des plateformes comme Airbnb, garantissant ainsi une bonne rentabilité.

À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez des écoles (de la maternelle au lycée) et 15 crèches. Côté transports, sept lignes de bus ainsi que les tramways C, E et A sont à proximité. Les autoroutes et les nationales N481, N87 et N85 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez profiter du cinéma Le Melies, de trois piscines et de deux terrains de tennis à quelques minutes. Vous trouverez également des restaurants, supermarchés, commerces, boulangeries, épiceries et deux poissonneries dans les environs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Contactez notre équipe dès maintenant.

Les points forts du bien

  • Spécial Investisseurs
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    86 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    oui
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    9
  • Localisation
    Grenoble 38000
  • Référence
    2615

Détail des pièces

  • Entrée - Expo Ouest
    7.69 m²
  • Séjour double- Expo Sud
    27,91 m²
  • Cuisine
    7,92 m²
  • Chambre 1- Expo Ouest - Placard
    15,94 m²
  • Chambre 2 - Expo Ouest - Placard
    11,22 m²
  • Chambre 3- Expo Ouest- Placard
    10.52 m²
  • Salle de bain
    4.14 m²
  • Wc
    0.94 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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