Appartement à vendre, 3 pièces - Le Pont-de-Claix 38800
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Appartement de type T3 avec Terrasse

198 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Le Pont-de-Claix 38800
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Descriptif du bien

  • Surface : 68 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

Opportunité à saisir : Appartement impeccable avec option garage - à 7 km de Grenoble
Situé au Pont-de-Claix (38800), à seulement 7 km de Grenoble, cet appartement de 68 m² et 3 pièces est une rareté sur le marché immobilier. À l'intérieur, découvrez une pièce à vivre spacieuse, deux chambres confortables et une salle de bains moderne. Vous apprécierez le confort offert par le chauffage collectif.
Niché dans un immeuble neuf de cinq étages érigé en 2021, cet appartement occupe fièrement le premier étage, accessible par ascenseur. Son état impeccable témoigne d'un entretien soigné et d'un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Ne manquez pas cette occasion unique : la possibilité d'acquérir un garage avec porte automatique pour seulement 15 000 euros supplémentaires, offrant un confort accru. Profitez d'un cadre de vie pratique et dynamique, avec une gamme complète d'infrastructures à proximité immédiate.
À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs établissements scolaires. Les lignes de bus 16, 64, C2 et C7 ainsi que la ligne de tramway A  sont à portée de main.
L'autoroute A480, à seulement 1 km, facilite également vos déplacements quotidiens. Appréciez une vie agréable avec deux courts de tennis, un conservatoire, un bassin de natation, ainsi qu'une variété de restaurants, boulangeries, commerces et services à proximité. Pour une tranquillité d'esprit totale, consultez les informations relatives aux risques potentiels sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les points forts du bien

  • Baisse de prix
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    30 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2021
  • État intérieur
    En excellent état
  • Exposition
    Traversant
  • Isolation
    Oui
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Le Pont-de-Claix 38800
  • Référence
    2610

Détail des pièces

  • Séjour+ cuisine, expo sud-ouest terrasse
    29.72 m²
  • Entrée
    3.94 m²
  • Chambre 1, Expo Nord
    12.67 m²
  • Chambre 2, Expo Nord
    9.56 m²
  • Rangement
    2.11 m²
  • Salle de bain, carrelage
    5.27 m²
  • WC, carrelage
    2.04 m²
  • Terrasse
    6 m²
  • Degagement
    2.51 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 119.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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