Appartement à vendre, 3 pièces - Grenoble 38100
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T3 Rez de Jardin

250 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 71.11 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

BIENVENUE DANS VOTRE FUTUR HAVRE DE PAIX AU CŒUR DE LA VILLE !

Nous sommes ravis de vous présenter ce rez-de-jardin exceptionnel, une perle immobilière qui offre un cadre de vie paisible, alliant modernité, accessibilité et proximité à toutes les commodités.

À livrer en 2023, cet appartement se distingue par ses finitions de qualité et son agencement pensé pour un confort de vie optimal. La vaste pièce de vie lumineuse constitue le cœur chaleureux de cet espace, invitant à la convivialité et à la détente. Les deux chambres offrent des espaces accueillants propices au repos.

Le point fort de cette résidence réside dans son accessibilité aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant une accessibilité sans compromis. De plus, l'appartement s'ouvre sur un charmant espace extérieur de 21 m², idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou créer votre propre jardin urbain.

SITUATION GÉOGRAPHIQUE IDÉALE :
En plein centre-ville, cet appartement vous offre la possibilité de profiter pleinement de toutes les commodités à portée de main. Commerces, transports en commun (tram, bus), écoles, parcs... tout est à proximité pour simplifier votre quotidien.
C'est une opportunité rare de vivre dans un cadre moderne, confortable et pratique. Ne laissez pas passer cette occasion unique de faire de cet appartement votre chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages qu'offre ce bien d'exception.

Possibilités de garage en sus à hauteur de 17 000€.Les charges sont de 1740€ par an et comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes.
Les frais de notaire sont réduits, car il s'agit d'un logement neuf.Venez vite visiter ce bien !

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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    33 m²
  • Surface terrasse
    12 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2023
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Nue/Américaine
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Grenoble 38100
  • Référence
    2600

Détail des pièces

  • Séjour+ Cuisine, Expo Ouest
    32.90 m²
  • Hall, Carrelage
    2.47 m²
  • Chambre 1, Parquet, expo ouest+ placard
    11.67 m²
  • Chambre 2, Expo ouest, parquet
    10.50 m²
  • Salle de bain, carrelage
    3.84 m²
  • WC, carrelage
    2.08 m²
  • Jardin,
    8.88 m²
  • Terasse
    12 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 384.00 et 519.00 €.

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