Appartement à vendre, 2 pièces - Grenoble 38100
Spécial investisseur
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Spécial investisseurs - Superbe T2

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Descriptif du bien

  • Surface : 45 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

INVESTISSEURS AVERTIS, UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE À GRENOBLE À NE PAS MANQUER !

À deux pas du tramway C, découvrez cet appartement de 2 pièces de 45 m², bien plus qu'une simple propriété, c'est un investissement stratégique.

Plongez dans l'élégance de cet espace astucieusement agencé, comprenant une chambre et une salle de bains, idéal pour maximiser le rendement locatif. Et ce n'est pas tout – une cave offre des possibilités de rangement supplémentaires, un atout majeur pour attirer des locataires soucieux de l'organisation.

Perché au 5e étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur, cet appartement promet une vue imprenable sur la ville. Son emplacement stratégique ne se limite pas à la proximité des transports, avec huit lignes de bus et les lignes C et E du tramway à votre porte. À seulement 1 km de l'autoroute A480, la connectivité est un point fort pour ceux qui envisagent un investissement à long terme.

Écoles, crèches, commerces et lieux de loisirs sont tous accessibles en quelques minutes à pied. Que vous cibliez des locataires étudiants, des professionnels ou des familles, cet emplacement offre une diversité d'options locatives.

Imaginez la rentabilité de votre investissement, avec un bassin de natation à proximité pour attirer les amateurs d'activités sportives, ainsi que des restaurants, des supermarchés et des boutiques à portée de main.

Cet appartement n'est pas simplement une propriété, c'est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs avertis. Ne laissez pas cette chance vous échapper. Pour en savoir plus sur ce bijou immobilier, contactez dès maintenant l'un de nos conseillers qui se fera un plaisir de vous guider vers le succès de votre investissement.

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Caractéristiques techniques

  • Chambres
    1
  • Étage
    5
  • Construction
    1970
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    10
  • Localisation
    Grenoble 38100
  • Référence
    2599

Détail des pièces

  • Séjour, E, Carrelage, Balcon
    18 m²
  • Cuisine, N, Lino
    6 m²
  • Hall, Carrelage, placard
    6 m²
  • Ch1, Parquet, placard
    9.42 m²
  • sdb, Carrelage
    3.5 m²
  • WC, Carrelage
    1 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 940.00 €.

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