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Studio 1 pièce(s) 16.3 m²

Grenoble (38000)
89 000 € Référence 2701

A propos de ce bien

L'agence Hidri Immo Plus vous propose ce studio de 16 m², idéalement situé au cœur du très recherché quartier Notre-Dame à Grenoble, une adresse prisée pour son cadre de vie, son dynamisme et sa forte attractivité locative.

Implanté au 2ᵉ étage d'un petit immeuble sécurisé de trois niveaux, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié en rue piétonne, offrant un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants, bars, transports en commun et de l'ensemble des commodités du centre-ville.

Le bien est actuellement vendu loué : le loyer s'élève à 400 € hors charges, auquel s'ajoutent 70 € de charges locatives.

Véritable opportunité pour un investisseur, ce studio présente un excellent potentiel de rentabilité grâce à une demande locative particulièrement soutenue dans le secteur et un historique de location continue, sans vacance. Son agencement optimisé permet une utilisation fonctionnelle de chaque espace, garantissant un confort appréciable pour les occupants.

Entièrement meublé et équipé, il est vendu clé en main, sans travaux à prévoir, permettant de percevoir des revenus immédiats et d'assurer une gestion simplifiée.

Que vous recherchiez un investissement patrimonial sécurisé ou un bien offrant des revenus locatifs réguliers dès l'acquisition, ce studio réunit l'ensemble des atouts pour un placement pérenne.

N'hésitez pas à vite nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 16,30 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage autre : autre (electrique)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 89 000 €
Charges 83 €
Taxe foncière annuelle 644 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 18

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