Studio 1 pièce(s) 15.92 m²

Situé dans un secteur très recherché et prisé de Grenoble, à deux pas du prestigieux boulevard Agutte Sembat, venez découvrir ce charmant studio loué meublé et baigné de lumière. Niché au dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble au style post-haussmannien, ce bien rare sur le marché constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif de premier choix.

Exposé à l'Ouest, le studio bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée. Il se compose d'une agréable pièce de vie optimisée comprenant un espace salon chaleureux et une cuisine ouverte aménagée, permettant d'exploiter idéalement chaque recoin et volume. Une salle d'eau fonctionnelle avec WC vient parfaire l'agencement de cet ensemble clé en main.

Les atouts majeurs pour votre rentabilité :

• Faibles charges de copropriété : Seulement 10 € / mois, un coût de gestion minime qui maximise directement vos revenus locatifs nets.

• Taxe foncière ultra-réduite : Seulement 178 € / an, un avantage financier considérable pour préserver votre rendement.

• Secteur porteur : Une demande locative constante et soutenue à Grenoble, garantissant une vacance locative quasi nulle.

Cadre de vie et commodités :

Grâce à son emplacement central de premier ordre, ce studio offre un cadre de vie particulièrement agréable et recherché. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec l'ensemble des commerces de proximité, des lignes de transport en commun (tram et bus) et de toutes les commodités indispensables au quotidien.

Un bien au fort potentiel locatif à ne surtout pas laisser passer. À découvrir rapidement !

Pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter dès à présent.