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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 34.93 m²

Grenoble (38000)
85 000 € Référence 2713

A propos de ce bien

A deux pas de l'hypercentre, des commodités et du tramway, découvrez cet appartement 2 pièces de 35 m² offrant un emplacement stratégique à forte valeur patrimoniale. Issu d'une ancienne configuration de bureaux et repensé pour l'habitation, ce bien propose un agencement fonctionnel composé d'un séjour ouvert sur cuisine, d'une chambre avec placard intégré et d'une salle d'eau avec WC.

Idéal pour un projet locatif sécurisé, le bien est actuellement vendu loué, garantissant une continuité d'occupation. Atout majeur de cette transaction : le locataire en place prévoit de prendre en charge des travaux de rénovation dans le cadre de la vente, permettant d'optimiser le potentiel et l'état du logement à terme sans contrainte de gestion immédiate pour l'acquéreur. Un placement rare alliant adresse recherchée, rendement et valorisation de patrimoine à visiter sans tarder.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 34,93 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : autre (electrique)
  • exposition Est
  • 1er étage
  • 4 étage(s)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 85 000 €
Charges 49 €
Taxe foncière annuelle 815 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 24

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